Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы 

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах.

Рассказываем, как изменились условия ИТ-ипотеки: 

Ставка

❌ Было — не более 5%

✔ Стало — не более 6%

Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать её за счёт своих программ. 

В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы)

❌ Было — во всех регионах России

✔ Стало — во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга

Пример 1. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге, — вы не можете воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости.

Пример 2. Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Размер льготного кредита

❌ Было — до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до 9 млн рублей в остальных регионах

✔ Стало — до 9 млн рублей во всех регионах 

Условия для работодателей заёмщика

❌ Было — обязательная ИТ-аккредитация

✔ Стало — обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы

Минимальный срок работы в ИТ-компании

❌ Было — 5 лет с момента оформления кредита

✔ Стало — в течение всего срока ипотеки 

Уровень зарплаты до вычета НДФЛ

❌ Было — от 150 тыс. рублей в Москве, от 120 тыс. рублей в других городах-миллионниках, от 70 тыс. рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся

✔ Стало — от 150 тыс. рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных — 90 тыс. рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста